Материалы

РЕНТА (нем. rente) земельная, доход, получаемый землевладельцем от сдачи зем. участка в аренду. Размер Р. зависит от природных (плодородие почвы, местоположение зем. участка) и экон. факторов (добавочные вложения капитала, спрос на землю). Р. входит в стоимость производимых продуктов с. х‑ва. Различают Р. абс. (обусловлена наличием частной собственности на землю, не зависит от характеристик зем. участка) и дифференциальную (Р. I обусловлена различиями в плодородии и местоположении отд. участков земли, Р. 00 II — добавочными вложениями капитала). Расчётная Р. равна сумме абс. и дифференц. доходов.

В соотв. с рос. законод‑вом абс. Р. с 1 га угодий сельскохозяйственных составляет 1% стоимости валовой продукции, или 12 руб./га, дифференц. Р. определяется как разность цены валовой продукции и стоимости её произ‑ва. Капитализированный рентный доход (произведение расчётной Р. и срока капитализации) положен в основу кадастровой оценки земли (см. Земельный кадастр). В Башкортостане ср. кадастровая стоимость с.‑х. угодий составила (руб./га): в 2001— 02 – 10100, в 2007 — 17595. Теории Р. посвящены иссл. А.А.Аскарова, У.Г.Гусманова, И.Д.Стафийчука, Г.А.Хабирова, Р.Р.Яруллина и др.

И.Д.Стафийчук


ПРИБЫЛЬ

ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА ЗЕМЛИ

 

Яндекс.Метрика