Материалы

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД, совокупность жилых помещений. Включает многоквартирные и индивид. жилые дома, специализир. дома и квартиры, служебные и иные жилые помещения в др. строениях, пригодные для проживания. По формам собственности подразделяется на гос., муниц., частный, обществ., а также смешанной формы. Осн. показателем учёта Ж.ф. является его площадь, к‑рая определяется как сумма площадей жилых и подсобных помещений. В дорев. Башкортостане б.ч. Ж.ф. (к 1913 общая пл. гор. Ж.ф. составляла 1,2 млн. м2) находилась в частной собственности и была представлена индивид. жилыми домами, рабочими общежитиями, доходными домами (см. Гостиницы), ночлежками и др. Национализация недвижимости после революции 1917 позволила организовать массовое переселение рабочих и членов их семей в благоустроенные коммунальные квартиры. Согласно пост. СНК РСФСР от 8 авг. 1921   местным советам разрешалось передавать жилые дома в долгосрочную аренду коллективам жильцов (см. Жилищная кооперация). При участии жилищно-строит. кооперативов началось восстановление Ж.ф., а с кон. 20‑х гг. — стр‑во нового жилья (см. Жилищно-гражданское строительство). Значит. увеличение Ж.ф. в нач. 60‑х гг., связанное с пост. ЦК КПСС и СМ СССР “О развитии жилищного строительства в СССР” (1957), способствовало началу поквартирного расселения семей. Ж.ф. находился преим. в гос. и муниц. собственности. С 90-х гг. возрастает доля частного Ж.ф., происходит рост индивид. жилищного стр‑ва (см. табл.). С 1989 в РБ начата приватизация Ж.ф. (к 2011 приватизировано ок. 34,5 млн. м2 жилых помещений). В 1997 принят указ Президента РБ “О дополнительных мерах по решению жилищной проблемы, улучшению жилищных условий граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде, и строительству объектов социально-культурного назначения”, в ходе реализации к‑рого уд. вес ветхих и аварийных домов Ж.ф. сократился к 2011 до 1,2%. Действует Фонд жилищного строительства РБ, инвестирующий жилищное стр‑во, ипотечное кредитование (см. Ипотека) и др. Управление и обслуживание Ж.ф. осуществляется жилищно-экспл. орг‑циями (см. Жилищно-коммунальное хозяйство). Ж.ф. РБ составил (тыс. м2): в 1990 — 60782,8; в 1995 — 68510,6; в 2000 — 71851,8; в 2010  — 87441,8; в 2011 — 89380,1; в 2015 – 98363,5. В 2011 Ж.ф. респ. представлен более 1,6 млн. отд. квартир, из к‑рых однокомнатные — 33,7%, двухкомнатные —34,4, трёхкомнатные — 25,0, четырёхкомнатные и более — 6,9%. Уровень благоустройства Ж.ф. в городах и сел. местности: водопроводом оборудовано 94,8% и 60,3%, канализацией — 93,2 и 48,5, центр. отоплением — 97,8 и 72,4, горячим водоснабжением — 88,4 и 38,4, газоснабжением — 86,6 и 84,3, ваннами — 83,1 и 21,6, напольными эл.-плитами — 11,4% и 2,7% (соотв.). Ср. обеспеченность нас. жильём — 24,2 м2 общей пл. на 1 жителя (в городах — 22,6; в сел. районах — 26,8). Наиб. Ж.ф. располагают (тыс. м2) гг. Уфа (22545,9), Стерлитамак (5496,7), Салават (3212,2), а также Иглинский (1223,6), Уфим. (2425,2) и Чишминский (1280,6) р‑ны.

 

Г.А.Карташева, К.Ф.Мухаметдинов


ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО

ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОЕ ХОЗЯЙСТВО

 

Структура жилищного фонда, в %

Жилищный фонд

1990

1995

2000

2005

2010

2011

Государственный

28,57

10,59

4,94

8,06

1,61

1,55

Муниципальный

30,61

34,34

24,07

10,91

9,12

8,61

Общественный

0,17

0,07

0,01

Частный

40,65

44,18

66,68

81,03

89,27

89,84

Смешанной формы собственности

10,82

4,3

Яндекс.Метрика