Материалы

ЖИЛИЩНО-ГРАЖДАНСКОЕ СТРОИТЕЛЬСТВО, отрасль строительства, специализирующаяся на возведении и реконструкции объектов непроизводственной сферы: жилых домов, учреждений образования, здравоохранения, культуры, адм. зданий, пр‑тий торговли, общественного питания, бытового обслуживания, спорт. сооружений и др. Особенностью Ж.‑г.с. является комплексность. Наряду с возведением жилых домов решаются градостроит. задачи по созданию сети учреждений просвещения, здравоохранения, культуры, пр‑тий коммун. и бытового обслуживания нас., озеленению и благоустройству территорий.

К 1913 общая площадь жилищного фонда городов, заводских, станционных и др. посёлков Башкортостана составляла ок. 1,2 млн. м2. В 20‑е гг. при СНК БАССР был создан Комитет содействия стр‑ву рабочих жилищ, организованы жилищно-строит. т‑ва (см. Жилищная кооперация). В 1918—28 в респ. было построено более 30 тыс. м2 жилья, в дальнейшем темпы Ж.‑г.с. возросли: в 1929—32 построено 162 тыс. м2; в 1933—37 — 261; в 1938—45 — 560 тыс. м2. Стр‑во жилищных и гражд. объектов велось по индивид. и типовым проектам, разработанным в Баш. гос. проектном бюро “Башгоспроект” (см. “Башкиргражданпроект”). В нач. 30‑х гг. созданы объединение “Башстройматериалы” (см. “Башстром”), Гос. ремонтно-строит. контора “Башжилгражданстрой” Гл. управления коммунального х‑ва при СНК БАССР. Пополнение жилищного фонда происходило преим. за счёт стр‑ва одно- и двухэтажных зданий.

Новый этап Ж.‑г.с. в респ. связан с пост. ЦК КПСС и СМ СССР “О развитии жилищного строительства в СССР” (1957), согласно к‑рому Ж.‑г.с. стало осуществляться по ген. планам перспективного развития населённых пунктов путём комплексной застройки по типовым проектам. В 1959—65 введено в экспл. 4,3 млн. м2 жилья. Строились в осн. 3—5‑этажные дома, в нач. 60‑х гг. в Уфе началось сооружение 9-, в нач. 70‑х гг. — 12—14‑этажных кирпичных и блочных домов. Индустриализация Ж.‑г.с. в 60—70-е гг. основывалась на типизации зданий, унификации и стандартизации строит. изделий, специализации строит. индустрии и промышленности  строительных материалов и сопровождалась развитием крупноблочного и крупнопанельного домостроения. Возросла доля стр‑ва жилья на средства пром. пр‑тий и ведомств, развивалось жилищно-кооперативное и индивид. стр‑во жилых домов в городах и сел. местности (населением построено в сел. местности 5,4 млн. м2, в гор. — 0,5 млн. м2). В этот период наряду с массовым Ж.‑г.с. были построены здания гостиницы “Россия”, Уфимского цирка, Дворца спорта (все — Уфа) и др.

Значит. увеличение объёма Ж.‑г.с. в рабочих пп. Салават, Кумертау, Нефтекамск, Сибай, Туймазы и Учалы способствовало преобразованию их в города. Наращивание объёмов стр‑ва жилья продолжалось в 70—80‑е гг. (в 1971—75 введено 5,7 млн. м2, в 1976—80 — 5,5 млн. м2 жилья). В переходный к рыночной экономике период наблюдалось сокращение Ж.-г.с., обусловленное резким падением инвестиц. активности. В 1995 в респ. принята программа “Структурная перестройка производственной базы жилищного строительства”, предусматривающая использование новых технологий стр‑ва жилых домов, выпуск изделий для индивид. стр‑ва и др. Освоена гибкая технология малоэтажного стр‑ва (внедрена на Нефтекамском домостроит. комб‑те), организовано произ‑во комплектов облегчённых деталей жилых домов (Стерлитамакский завод цементно-стружечных плит), каркасно-щитовых деревянных домов с эффективным утеплителем (Бельский деревообрабатывающий комбинат, Салаватский деревообрабатывающий комбинат, Мелеузовский деревообрабатывающий комбинат). С 1997 в рамках реализации федер. и респ. целевых жилищных программ действует Фонд жилищного строительства РБ.

С 1990‑х гг. Ж.-г.с. осуществляется строит. подрядными орг‑циями гос., частной, смешанной и др. форм собственности (см. табл.1). Значит. роль принадлежит строит. пр‑тиям частной и смешанной форм собственности; одновр. снижается доля гос. сектора. В 2011 в респ. построено 23684 квартиры, из к-рых 59,1% — за счёт средств индивид. застройщиков. По показателям стр‑ва и ввода жилья РБ занимает 2‑е место в Приволжском федер. округе. Ведётся активное стр‑во объектов соц.-культ. назначения и ЖКХ (см. табл.2). Ж.‑г.с. в РБ осуществляется ОАО “Башсантехмонтаж”, “Башэлектромонтаж” и др. Проектирование объектов Ж.‑г.с. ведётся фирмой “Архпроект”, в ин‑тах “Башагропромпроект”, “Башжилкоммунпроект”, “Башкиргражданпроект”, “Башпромстройпроект” (Уфа) и др.

Лит.: История Уфы: кр. очерк. Уфа, 1981; Нугуманов А.С. Строительный комплекс Республики Башкортостан. Уфа, 2004.

Р.В.Амиров, В.И.Ротермель

Отрасли строительства

См. также

ЖИЛИЩНАЯ КООПЕРАЦИЯ

ЖИЛИЩНЫЙ ФОНД

Табл.1

Ввод в действие жилых домов, тыс. м2 (общая площадь)

Форма собственности

2000

2005

2010

2011

Государственная

78,9

138,9

73,3

66,5

    федеральная

30,5

17,2

14,4

5,9

    Республики Башкортостан

48,4

121,7

58,9

60,6

Муниципальная

245,0

152,3

134,8

143,2

Общественных объединений

2,4

0,3

Частная

838,7

1216,2

1762,7

1846,2

    в т.ч. индивидуальное жилищное строительство

808,3

992,6

1453,9

1546,9

Собственность потребительской кооперации

0,4

Смешанная

91,9

84,2

35,9

53,4

С участием иностранного капитала

14,4

    Всего

1254,9

1608,4

2007,0

2109,3

  

Табл.2

Ввод в действие важнейших объектов жилищно-гражданского строительства

Объекты

1980

1990

2000

2010

2011

Общеобразовательные учреждения, ученич. мест

12042

14956

9679

3640

1228

Дошкольные образовательные учреждения, мест

7040

9235

356

350

905

Больничные учреждения, коек

996

1381

513

100

50

Учреждения культуры, мест:

 

 

 

 

 

    учреждения клубного типа

3915

6630

1404

800

250

    киноконцертные залы

500

300

    театры

225

Объекты коммунального хозяйства, км:

 

 

 

 

 

    водопроводные сети

116,5

285,13

77,09

44,5

111,2

    канализационные сети

34,90

15,03

26,26

    тепловые сети

20,30

15,8

8,31

1,98

3,4

    газовые сети

84,0

726,74

3126,62

477,24

380,9

Яндекс.Метрика